Commercieel gelegen handelspand met woonst

Ruwe diamant aan de stadsrand! Centraal gelegen pand op de Gentse stadsring, nabij het historisch centrum. In het hartje van de bruisende wijk "Brugse Poort" ligt dit pand gelegen op wandelafstand van tal van handelszaken, openbaar vervoer, natuurreservaat Bourgoyen en geniet een vlotte verbinding met alle invalswegen. Het pand bestaat uit twee entiteiten, handelsruimte en appartement, die momenteel beiden verhuurd zijn. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte (120m²) met eigen ingang, professionele keuken, koer, toiletten en toegang tot de kelder. De handelsruimte doet momenteel dienst als snackbar maar biedt een waaier aan commerciële mogelijkheden. Via een aparte ingang krijgt u toegang tot het woongedeelte: Inkomhal met een trap naar boven. Op de eerste verdieping hebben we de woonkamer, keuken, badkamer, en zuid-gericht terras (30m²). Op de tweede verdieping hebben we twee slaapkamers. Mogelijkheid tot inrichting van zolder. Ideaal voor een commerciële activiteit of investering! Wenst u een bezoek te brengen aan de woning, plan hier uw afspraak!

Wij staan voor je klaar

Lauren Ginsburg

Fotos

Video

Video

Details



  • Slaapkamers 2
  • Bewoonbare opp. 162 m2
  • Totale opp. 120 m2
  • Bouwjaar 1957
  • EPC 448 kWh/m2
  • UC 20210328-0002393730-RES-1

Extra

  • Terras Nee
  • Tuin Nee
  • Berging Nee
  • Kelder Ja
  • Parking Nee
  • Garage Nee
  • Airco Nee
  • Lift Nee
  • Parlefoon / Videofoon Nee

Stedenbouwkundige voorschriften

  • Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding
  • Rechtelijke Beslissing
  • Voorkooprecht
  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Virtueel bezoek

Virtueel bezoek

Documenten

  •    Kadastrale afschriften
  •    Bodemattest
  •    Energie Prestatie Certificaat
  •    Ruimtelijke ordening
  •    Elektriciteitskeuring

Ontdek de buurt



agence rosseel nv
Kortrijksesteenweg 74 - 9000 Gent
BE0440915082, RPR Gent

Disclaimer - Privacy

Vastgoedmakelaar, -bemiddelaar en -syndicus | BIV Nr. 204.633 | Lid CIB
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
BIV-erkend vastgoedmakelaar-syndicus
BA en borgstelling NV AXA Belgium polis 730.390.160
website by Medialoft